2021年为“十四五”规划的开局之年，政府在今年的工作报告中仍然坚持房住不炒、稳地价稳房价的基本定调。随着地产行业步入高质量发展的新阶段，门窗行业作为房地产下游中重要的配套环节，也在经历转型的阵痛，朝绿色健康方向发展。

为了进一步加强房地产业与建筑门窗幕墙产业的协作共赢，推进行业绿色健康发展，3月10日下午，由中国房地产业协会、 中国房地产与门窗幕墙产业合作联盟、AT世界建筑设计与技术革新大会、 WINDOOR门窗幕墙新产品博览会、中国房地产采购平台(优采)主办，浙江时间新材料有限公司、广东伟业铝厂集团有限公司协办，广州城博建科展览有限公司承办，广东华昌铝厂有限公司、浙江兴三星五金有限公司、佛山市顺德区高立德有机硅实业有限公司合作支持的“中国房地产与门窗幕墙产业合作联盟年度会议”在广交会威斯汀酒店隆重召开。会上各房地产开发商企业、门窗幕墙及相关配套企业等联盟成员代表抛出行业新观点，共同分享国内最新绿色建材认证发展、解析中国房地产行业价值链，并对2021年中国经济宏观形势进行展望，新浪地产、中国幕墙网等合作媒体全程报道了本次盛会。

       回望征程 坚定前行

主持人 中国房地产与门窗幕墙产业合作联盟副秘书长张旭

中国房地产业协会会长 冯俊

　　中央十四五规划的核心词就是高质量发展，中国房地产业协会会长冯俊在致辞表示，行业如何进行高质量发展是各门窗企业应该思考的问题。“中国建筑总能耗占全社会能耗的45%，门窗在整个建筑价值构成当中占据重要部分，企业如何把建筑能耗降下来，把能耗排放降下来，对中国经济社会走可持续发展道路非常重要。”面对门窗行业的质量问题，冯俊指出，门窗行业工程质量保险最重要的是推进部件企业的质量提高，用机制使得企业主动把质量提高，定下质量保修期时限，通过保险的形式来落实质量保修期。“中国要从大国变成强国，要做好工业建设，门窗企业生产过程要实现现代化，真正把工业基础打扎实，老百姓才能过上美好的生活。”

中国建筑装饰协会副会长兼秘书长 张京跃

　　今年“两会”上政府在工作报告中提出要打好关键核心技术攻坚战，依靠创新推动实体经济高质量发展的目标，对此中国建筑装饰协会副会长兼秘书长张京跃在致辞中表示，如何打破各行业内的“卡脖子”环节，将是未来相当长时间推动行业持续、健康发展的着眼点。“目前中国已经是全球最大的制造国，但在新型门窗幕墙领域，我国在标准化设计、新材料研发应用等方面还没有形成独立的核心技术竞争力。”对此张京跃认为，创新升级是未来建筑门窗幕墙行业的发展趋势，“企业必须通过转型升级来全面适应新常态，优化产业结构，建立与建筑门窗幕墙产业全方位、深层次融合的发展格局。”

中国房地产与门窗幕墙产业合作联盟秘书长 黄圻

　　2020年对于门窗幕墙行业来说是艰难的一年，疫情和原材料涨价对整个行业产生影响。中国房地产与门窗幕墙产业合作联盟秘书长黄圻对2020年联盟的主要工作进行报告。“前年年底联盟正式纳入中房协的管理，使得工作更加专业化，对接更加紧密。利用优采平台做好门窗幕墙企业对接，把最好最新的产品推向全国的房地产市场。”安装和维修是门窗企业重要的服务内容，针对这方面联盟与房地产商进行对接和培训。响应国务院绿色建材的号召，联盟和工信部共同开展认证工作。对于如何提高行业产品质量问题，黄圻表示，国家将会推行认证制度，“房地产以后一定会首先选用绿色建材产品认证的产品，这才符合国家绿色建材的总体发展，希望企业积极参与认证工作，全面提高门窗幕墙产品的产品品质，通过国家的绿色认证，把门窗幕墙产品提高，同时给房地产行业提供优质产品。”

       助力建筑节能 开展绿色建材认证

中国建筑科学研究院认证中心绿色产品部主任 何更新

　　绿色已经成为各行各业关注的重点，也是建材行业共同关注的方面。中国建筑科学研究院认证中心绿色产品部主任何更新对绿色建材的评价认证工作的政策导向进行了解析。绿色建筑对于制造业而言提出了新的挑战，也为行业的协同发展提供了新的契机。“评价转向认证是顺应大环境的举措，前期的评价由工信部来主导，市场的监管总局来推进。首先要在全国针对某一个具体行业一类产品，实行统一标准，相关的技术标准作技术依据，最后由任何的第三方机构标准来实行认证活动。企业通过认证取得标识，建立相应的采集数据库，通过产品的入库给予推广使用。”中国建筑科学研究院认证中心作为认证的从业机构，为行业提供相关的服务，和国家质量监测中心形成了多元一体的综合体，结合综合体为行业提供相关的技术支撑服务，希望对门窗幕墙行业顺利开展绿色工作提供支持。

中国建筑科学研究院认证中心总工 佟晓超

　　认证工作的意义是什么？中国建筑科学研究院认证中心总工佟晓超做出解答：解决的是信息不对称的问题和行业健康发展，劣币驱逐良币的问题。佟晓超在讲述绿色建材产品认证工作时提到，国务院是供给侧改革和放管服的重要抓手，核心的目的是推动高质量发展。目前国家市场监管总局系统对于认证资质的授权管理，分为授权认证，管理体系认证和服务认证。绿色建材认证属于认证里面的产品认证，产品认证分为产品性和自愿性。整个认证的法理依据是法律、条例，条例和部门的管理办法。“认证流程涉及到前期的受理到技术评审、认证资料的评审、是否需要抽样检测、检测报告需要采信等。”为什么国内现在要推行认证工作，最核心的就是解决信息不对称，传递信任服务，从诚信体系的建设来说，如何构建这种信任服务体系，一定要有专业、公平的从业机构，才能够共同的维护一个行业的健康发展。

       跨界融合 联盟工作中心授牌

      会上进行联盟工作中心授牌仪式。中国房地产与门窗幕墙产业合作联盟于2018年3月正式成立。产业合作联盟的成立，拉近了门窗幕墙企业与房地产行业的合作，供需双方及时沟通，充分调动了企业对新产品新技术的研发积极性。中国房地产与门窗幕墙产业合作联盟——致力于为房地产与建筑门窗幕墙行业共同健康发展，让门窗幕墙产业的声音与房地产产生更多的共鸣，让更多绿色节能环保的门窗产品进入千家万户，旨在搭建房地产与建筑门窗幕墙行业企业的产业合作桥梁，促进房地产与门窗幕墙行业间的经贸合作和技术交流，结成新型产业链，实现合作共赢。

       展望未来 把握发展新格局

当代置业高级副总裁、集团研发设计院总经理 韩飞宇

　　国家对房地产市场规定了三条红线，希望市场以良性的方式发展，这也对规模和开发的总体质量提出了新的要求。当代置业高级副总裁、集团研发设计院总经理韩飞宇认为这对房企说是非常严峻的考验。“暴利时代已经过去，房企希望通过低利润的方式产生持续的现金流，给社会带来价值。价值回归对产品开发和定位要做更深层次的理解。当代置业坚持了21年的绿色科技方向，建筑产业化、绿色节能化、装配式等要如何呈现在项目中是我们要具体考量的。”与志同道合的行业伙伴深度链接，达成价值聚合是当代置业的基本路线。韩飞宇强调，绿色建筑不是少数项目的专属，而是因地制宜，配置精细化性价比高的产品。需要不断去探索在运维层面怎么进行可持续的发展，以满足大量的人口诉求和城市均衡以及客户需求。“希望通过联盟能够进行更好的链接，产业聚集，资源聚力，价值聚合。”

国家发改委学术委员会秘书长、著名经济学家 张燕生

　　当今国际环境复杂多变，国家发改委学术委员会秘书长、著名经济学家张燕生对在新发展阶段格局进行了详细的解析，“目前国际全球化正在收缩，全球的产业链、供应链价值链正在出现重大调整，以往企业总是全球布局，形成了一个新的国际分工方式，下一步全球的产业链价值链、供应链将越来越多的收缩，越来越本地化，区域化。”在此环境下，中国应该如何转型升级才能够避免同别的国家产生正面冲突？张燕生认为，一种是正面对抗，另一种是与其他国家建立更高层次的互补性结构、共享型结构。“新发展格局就是主动和国际沟通，国家将扩大内需作为战略基点，形成国际国内相互促进的新发展格局。”双循环要培育新形势下参与国际合作竞争的新优势，为企业提供强大的技术研究，构建中国大脑和世界大脑。“危机驱动，不要浪费新冠疫情带来的危机转型的机会，靠危机驱动，需求拉动，企业家们就要打造现代产业体系，现代产业体系，牢牢把握发展实体经济这个坚实的基础不动摇。”

       优采论坛 聚焦新市场新渠道

      由中国房地产采购平台副主任、新浪地产总经理唐茜主持，中梁地产集团招采管理中心总监黄赟、华邦控股集团成本控制中心总经理李仲广、大华集团投资有限公司成本副总监程立婕、上海迪探节能科技有限公司营销中心常务副总程亮、新安集团有机硅材料事业部密封胶部总经理叶聪、广东华昌铝厂有限公司地产开发部经理杨钦龙参与的优采论坛就房地产产品力的提升与门窗幕墙行业价值赋能进行讨论。

　　房地产作为经济的稳定剂和压舱石，也是内循环的重要组成部分。面对规模红利、高周转红利逐渐消耗，房地产产业链迎来提质增效新时期，门窗行业应该如何赋能价值提升？地产企业和供应商企业分别从不同的角度讲述在新市场、新渠道之下企业如何降本增效、提高产品力。面对未知危机，企业应该未雨绸缪，把握好定位，将服务力打造成产品竞争力，与房企抱团取暖形成战略合作；房企在整合供应链的同时与乙方同体，融合发展成为行业新趋势。今后联盟也将持续推动产业链、创新链、价值链和供应链的深度合作，共创行业新辉煌。

浙江门窗幕墙网整理报道